莱锦文化创意产业园

莱锦文化创意产业园位于北京朝阳区八里庄东里1号，地处CBD东区门户，占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米。这座在原京棉二厂旧厂区基础上打造成的文化创意产业集聚区不仅是北京CBD—定福庄传媒走廊上的重要节点，也是保护与利用工业文化遗产的重点项目。东四环慈云寺桥以东700米，距中央电视台新址仅3公里，交通便利。园区采用国际先进的定位及设计理念，以超低密度、绿色生态、独栋办公、结合综合配套为设计宗旨，对京棉二厂工业遗址进行改造，打造了A、B、C三大既相互独立又互补的功能区，为创意企业提供了完善服务的集合式平台，带动了京城文化创意产业园发展的全新走向。园区尽享CBD商圈、华贸商圈的繁华配套，更拥有超低密度、绿色生态配套服务，吸引了众多知名传媒、高新技术及设计产业的进驻，成为实至名归的地标之作。

楼盘参数：

开发商： 北京国棉文化创意发展有限公司

项目级别：甲级

楼层数：5层

建筑面积： 99000平米

可租面积：300-2100m²

净层高：3.2米

使用率：75%

可注册： 否

得房率： 80%

建筑年代：2011年

地址：北京市朝阳区八里庄东里1号

日租金：来电面议

电话：13701056124张经理

部分入驻企业：

新丝路(北京)文化传播有限公司、宣亚国际品牌管理(北京)股份有限公司、北京蜜蜂汇金科技有限公司、新丝路(北京)模特大赛有限公司、央视创造传媒有限公司、力加太阳文化传播(北京)有限公司、北京京棉纺织进出口有限责任公司、北京首置文化科技发展有限公司、北京爱享文化传播有限公司、北京元恒盛世国际文化有限公司、山东影视制作有限公司、北京奥迪美建材有限公司、北京玛克赫斯特广告有限公司、北京易禾文化传媒有限公司、芊一月(北京)文化顾问有限公司、时代环宇传媒广告(北京)有限公司、五星种植北京有限公司、正午阳光影视有限公司、昌荣传播集团。

莱锦文化创意产业园物业配套：

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物 业 费：17.4元/月/平米

车位数量：400个

车位租金：1000元

电梯数量：3部

电梯品牌：通力电梯

空调类型：中央空调

网络配置：电信 联通

基本租期：3年

周边配套：

酒店：自如驿、布丁酒店、汉庭酒店、新华联丽景湾国际酒店

商场：远洋未来汇购物中心、昆泰科技商厦、新城市广场

银行：中信银行、中国银行、农业银行、广发银行、中国银行

莱锦文化创意产业园各区功能介绍：

A区：文化创意企业产品展示区和配套区，提供完美品牌展示场所和商务配套服务。

B区：综合特色服务区，包括美食餐厅、高级会所、多功能厅、商务中心等配套设施，满足创意企业的一切商务活动所需。

C区：文化创意企业工作区，46栋300-5000平方米的独栋工作室，花园式低密度工作区，是文化创意企业开展创意工作、进行“头脑风暴”、制作创意产品的理想所在。

交通指引：

地铁：距离地铁1号线、地铁八通线四惠站1063米，步行16分钟;距离地铁6号线十里堡站1548米，步行23分钟;员工上下班非常方便，地理位置非常优越。

公交： 附近有95路、112路、115路、138路、350路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。

莱锦文化创意产业园前身为北京第二棉纺织厂。2008年开始改造，2011年9月18日正式投入运营。系国家文化产业创新实验区上的重点园区项目。目前，园区吸引了蓝海电视、东方风行、宣亚集团等170家企业入驻，其中90%以上为文化创意企业(10%为产业配套企业)，上市公司有5家，2-3年拟上市公司5-8家，园区企业年产值已超过100亿元，成为老旧工业厂房转型发展文化创意产业的示范性项目。